Nhà xưởng bán dự án Khu Công Nghiệp VSIP Hải Phòng Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng nằm tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, ven sông Cấm, Hải Phòng. Được coi là cổng chính kết nối vùng phía Bắc với Vịnh Bắc Bộ và quốc tế, khu công nghiệp này đã được triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn đầu tiên có diện tích 611 ha và vốn đầu tư ước tính khoảng 100 triệu USD.

Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG 

• Tên : Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng 
• Vị trí : Thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, các xã Tân Dương, Dương Quan, Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
• Chủ đầu tư : VIETNAM SINGAPORE INDUSTRIAL PARK AND TOWNSHIP
• Tổng quy mô : 1.566ha 
• Thời gian vận hành đến năm 2058

Mặt Bằng Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là kcn có quy mô lớn và chủ đầu tư uy tín được nhiều doanh nghiệp quan tâm đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG 

Khu Công Nghiệp VSIP Hải Phòng được biết đến như một trung tâm công nghiệp hiện đại và bền vững, được thiết kế tối ưu hóa để kết nối mạnh mẽ với hệ thống giao thông đa dạng. Với sự liên kết hoàn hảo từ đường bộ, đường sắt, đường hàng không đến đường biển, khu công nghiệp này tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa không chỉ trong nước mà còn ra thị trường quốc tế.

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc của thành phố Hải Phòng, khu công nghiệp chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 2km. Với vị trí đắc địa này, nó có thể kết nối một cách linh hoạt với các cụm công trình trọng điểm của thành phố thông qua đại lộ Đông Tây và các trục đường hiện đại như quốc lộ 10, tỉnh lộ 359.

Mô Tả Vị Trí và Liên Kết:

– Kết nối vùng:

  – Phía Bắc: Giáp ranh với các khu dân cư đã hình thành tại các xã Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, và Lập Lễ.

  – Phía Nam: Tiếp giáp với sông Cấm và sông Ruột Lợn.

  – Phía Tây: Liên kết với Khu đô thị Bắc sông Cẩm và đường tỉnh 359.

  – Phía Đông: Tiếp giáp với kênh Phán Đạt và xã Lập Lễ.

– Khoảng cách đến các điểm quan trọng:

  – Trung tâm thành phố Hà Nội: 112km.

  – Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 20km.

  – Sân bay quốc tế Cát Bi: 15km.

  – Sân bay quốc tế Nội Bài: 120km.

  – Cảng Hải Phòng: 8km.

  – Cảng Lạch Huyện: 36km.

  – Cảng Đình Vũ: 19km.

  – Cảng Cái Lân: 120km.

Với tất cả những lợi thế về vị trí và hệ thống giao thông, Khu Công Nghiệp VSIP Hải Phòng không chỉ là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong nước mà còn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư quốc tế.

Vị Trí Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP VSIP HẢI PHÒNG 

VSIP Hải Phòng đứng là một trong những dự án chiến lược của TP. Hải Phòng, hướng đến việc xây dựng một khu đô thị và công nghiệp tiên tiến, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đặc biệt, dự án hướng tới việc tạo ra một môi trường làm việc hiệu quả và hòa nhập cho các nhà đầu tư cũng như cư dân trong khu vực công nghiệp và đô thị của dự án.

Hạ tầng Giao thông:

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có trục chính với mặt đường rộng từ 60m đến 78m, trong đó đường lớn rộng 36m, dải phân cách 10m và vỉa hè 7m mỗi bên. Các đường nhánh trong khu có chiều rộng từ 20m đến 50m, với lòng đường rộng từ 15m đến 30m, và tất cả đều được trang bị vỉa hè rộng 5m hai bên.

Hệ thống Điện:

Nguồn điện cho sản xuất tại VSIP Hải Phòng được cung cấp từ Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng thông qua đường dây 110kV và 03 trạm biến áp 110/22kV, tổng công suất 210,9 MVA. Hệ thống dây dẫn 22kV được thiết kế nổi bằng dây trần trên cột bê tông cốt thép cao 20m, sẵn sàng kết nối với các lô đất trong khu theo yêu cầu.

Hệ thống Nước Sạch:

Khu công nghiệp có Trạm sản xuất nước sạch công suất 69.000 m3/ngày đêm, lấy nguồn từ sông Giá và phân phối đến từng lô đất thông qua mạng lưới đường ống mạch vòng và mạng cụt.

Hệ thống Xử lý Nước Thải:

Nước thải từ sản xuất tại VSIP Hải Phòng được thu gom và xử lý độc lập, thông qua hệ thống xử lý công suất 69.000 m3/ngày đêm, đảm bảo đạt tiêu chuẩn trước khi đưa ra Sông Cấm.

Tiện ích và Hạ tầng Khác:

– Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý chất thải rắn.

– Hệ thống cây xanh và chiếu sáng nội khu được đầu tư đồng bộ.

– Dịch vụ bưu chính và viễn thông sẵn sàng phục vụ.

– Hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống thoát nước thải.

– Trụ cứu hỏa được bố trí khoảng cách 150m mỗi trụ.

– Cao độ san lấp không thấp hơn +4.2m cho khu đô thị và +5.5m đối với phần giáp sông Cấm.

Tổng thể, VSIP Hải Phòng không chỉ là một khu công nghiệp tiên tiến mà còn là một mô hình đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của doanh nghiệp và cư dân.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng

ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN VSIP HẢI PHÒNG 

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng tận dụng lợi thế đặc biệt từ vị trí thuộc quy hoạch của Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, mang đến cho các nhà đầu tư một loạt ưu đãi thuế hấp dẫn và cạnh tranh. 

Chính sách Thuế Ưu Đãi:

– Thuế suất đặc biệt ưu đãi chỉ 10% áp dụng trong 15 năm đầu của dự án, giảm so với mức thuế thông thường là 20%.

– Miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo.

Ưu Đãi Nhập Khẩu:

Ngoài ra, những nhà đầu tư tại khu công nghiệp này còn được hưởng chính sách miễn thuế nhập khẩu cho các máy móc, thiết bị thuộc danh mục được ưu đãi. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí đầu tư cho việc mua sắm thiết bị và tạo lập tài sản cố định trong quá trình triển khai dự án.

Tổng cộng, với những chính sách thuế hấp dẫn và ưu đãi nhập khẩu, Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, giúp họ tối ưu hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro trong kinh doanh.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN VSIP HẢI PHÒNG 

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng không chỉ hấp dẫn bởi những chính sách thuế ưu đãi mà còn đặc biệt thu hút các nhà đầu tư bởi sự đa dạng và tiềm năng phát triển trong nhiều ngành nghề.

Ngành Nghề Đầu Tư Hấp Dẫn:

1. Công nghiệp hỗ trợ: Khu công nghiệp này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp chuyên sản xuất các linh kiện, phụ tùng và dịch vụ hỗ trợ cho ngành công nghiệp chính.
2. Chế biến thực phẩm: Với sự tăng trưởng nhanh chóng của ngành ẩm thực và đòi hỏi về chất lượng, khu vực này cung cấp một nền tảng lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế biến thực phẩm.
3. Vật liệu xây dựng: Sự phát triển của thị trường bất động sản và hạ tầng tại Hải Phòng đặt ra nhu cầu cao cho ngành sản xuất vật liệu xây dựng, từ gạch, xi măng đến vật liệu cách nhiệt và hoàn thiện.
4. Cơ khí: Với truyền thống và kinh nghiệm trong ngành cơ khí, khu công nghiệp này là nơi lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất máy móc, thiết bị cơ khí và gia công cơ khí chính xác.
5. Điện – Điện tử: Trong bối cảnh Cách mạng Công nghiệp 4.0, khu vực này đón đầu xu hướng với sự phát triển của ngành điện tử, từ sản xuất linh kiện điện tử, máy tính, đến các thiết bị gia dụng thông minh.
6. Thiết bị và Phụ tùng: Ngành sản xuất thiết bị và phụ tùng liên quan đến nhiều lĩnh vực như ô tô, hàng không và vận tải cũng tìm thấy một cơ hội lớn để phát triển tại đây.
7. Dụng cụ y tế: Với nhu cầu sức khỏe ngày càng tăng, việc sản xuất dụng cụ y tế, thiết bị y tế chất lượng cao là một trong những ngành nghề tiềm năng nhất.
8. Vận tải, kho hàng: Do vị trí thuận lợi, kết nối giao thông và hạ tầng hiện đại, khu công nghiệp này cung cấp các giải pháp vận tải và lưu trữ hàng hóa hiệu quả cho doanh nghiệp.

Tổng kết, với sự đa dạng trong ngành nghề đầu tư, Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng không chỉ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư mà còn tạo ra một môi trường kinh doanh phong phú và đầy tiềm năng.

Kho Xưởng Khu Công Nghiệp Vsip Hải Phòng