Nhà xưởng bán dự án Khu công nghiệp Thạnh Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2025
Hiện đang có 0 tin đang giao dịch.
Hiện tại chưa có tin đăng trong khu vực này
Các câu hỏi thường gặp
1. Làm sao để đăng tin bán nhà xưởng trên Nhaxuongviet.vn?
2. Tôi có thể tìm nhà xưởng bán theo khu vực cụ thể không?
3. Nhaxuongviet.vn có thu phí đăng tin không?
4. Tin đăng bán kho xưởng có được kiểm duyệt không?
5. Giá bán nhà xưởng hiện nay được tính theo tiêu chí nào?
6. Pháp lý khi mua bán kho xưởng cần lưu ý gì?
7. Có thể vay ngân hàng khi mua nhà xưởng không?
8. Thời gian sang tên, chuyển nhượng nhà xưởng thường mất bao lâu?
9. Xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp hiện nay ra sao?
1. Tổng quan
Khu công nghiệp (KCN) Thạnh Phú được thành lập năm 2006, do Công ty Cổ phần Sonadezi Long Bình làm chủ đầu tư. Dự án có vai trò là khu công nghiệp vệ tinh, hỗ trợ các doanh nghiệp di dời từ các khu vực nội đô của TP. Biên Hòa và thu hút đầu tư mới.
2. Vị trí địa lý và Lợi thế cạnh tranh
KCN Thạnh Phú tọa lạc tại xã Thạnh Phú, huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí chiến lược, nằm gần TP. Biên Hòa, KCN có lợi thế lớn về giao thông và kết nối:
-
Kết nối giao thông: KCN Thạnh Phú nằm trên đường Đồng Khởi, thuận lợi kết nối với các tuyến đường chính và trung tâm kinh tế của vùng.
-
Lợi thế vệ tinh: Vị trí này giúp KCN trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng chuỗi cung ứng tại khu vực lân cận TP. Hồ Chí Minh.
3. Quy mô và Diện tích
-
Tổng diện tích: 177,2 ha.
-
Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 60%.
-
Thời hạn hoạt động: Đến ngày 23 tháng 8 năm 2056.
4. Ngành nghề thu hút đầu tư
KCN Thạnh Phú tập trung thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao, bao gồm:
-
May mặc, giày dép.
-
Sản xuất đồ gia dụng (gỗ, nhựa, bao bì, đồ chơi).
-
Vật liệu xây dựng (gốm sứ, thép, bê tông).
-
Cơ khí gia công kim loại.
-
Lắp ráp điện tử.
-
Hóa mỹ phẩm.
5. Cơ sở hạ tầng
KCN Thạnh Phú đã được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, bao gồm:
-
Điện: Cung cấp từ lưới điện quốc gia.
-
Nước: Hệ thống cấp nước đáp ứng đủ nhu cầu sản xuất.
-
Giao thông: Đường nội bộ được xây dựng tốt, kết nối thuận tiện.
-
Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông hiện đại, đáp ứng nhu cầu trong và ngoài nước.
-
Nhà máy xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 5.000 m3/ngày đêm.
6. Giá thuê và ưu đãi thuế
-
Giá thuê:
-
Giá thuê đất công nghiệp: dao động từ 3,8 đến 5 USD/m2.
-
Giá thuê nhà xưởng: khoảng 50.000 - 80.000 VNĐ/m2/tháng.
-
-
Ưu đãi thuế: Đối với các dự án đầu tư mới, doanh nghiệp có thể được hưởng các ưu đãi thuế hấp dẫn:
-
Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.
-
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.
-