Bán Cho thuê

Danh mục

Tỉnh/Thành phố

Giá

Từ

Đến

Dưới 500 Triệu
500 - 800 Triệu
800 - 1 Tỷ
1 - 2 Tỷ
2 - 3 Tỷ
3 - 5 Tỷ
5 - 7 Tỷ
7 - 10 Tỷ
10 - 30 Tỷ
Trên 30 Tỷ

Diện tích

Từ

Đến

Dưới 10 m ²
10 - 30 m ²
30 - 50 m ²
50 - 70 m ²
70 - 90 m ²
90 - 120 m ²
120 - 200 m ²
200 - 500 m ²
Trên 500 m ²

Danh bạ KCN

Lọc thêm

Phường/Xã

Đường/Phố

Văn phòng

Tất cả
1
2
3
4
+4

Hệ thống PCCC

Trang chủ / Nhà xưởng bán

Nhà xưởng bán dự án Khu công nghiệp Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2025

Hiện đang có 0 tin đang giao dịch.

Danh sách tin đăng Thông tin KCN

Mặc định

Hiện tại chưa có tin đăng trong khu vực này

Các câu hỏi thường gặp

1. Làm sao để đăng tin bán nhà xưởng trên Nhaxuongviet.vn?

Bạn chỉ cần tạo tài khoản miễn phí, chọn chuyên mục "Bán nhà xưởng" và điền thông tin chi tiết về bất động sản. Tin sẽ được hiển thị ngay sau khi duyệt.

2. Tôi có thể tìm nhà xưởng bán theo khu vực cụ thể không?

Có. Bạn có thể lọc tin theo tỉnh/thành phố, khu công nghiệp, diện tích, mức giá phù hợp và tiêu chuẩn PCCC.

3. Nhaxuongviet.vn có thu phí đăng tin không?

Chúng tôi hỗ trợ đăng miễn phí 1 tin/ngày . Với nhu cầu tăng hiển thị, bạn có thể chọn tin VIP và gói up tin để tiếp cận nhiều khách hàng hơn.

4. Tin đăng bán kho xưởng có được kiểm duyệt không?

Mỗi tin đăng đều được đội ngũ kiểm tra thông tin cơ bản, ưu tiên minh bạch về vị trí, diện tích, pháp lý để bảo vệ quyền lợi người dùng.

5. Giá bán nhà xưởng hiện nay được tính theo tiêu chí nào?

Giá phụ thuộc vào vị trí (trong/ngoài KCN), diện tích đất & xưởng, hạ tầng (điện 3 pha, PCCC, đường container), tình trạng pháp lý và tiềm năng khu vực.

6. Pháp lý khi mua bán kho xưởng cần lưu ý gì?

Cần kiểm tra sổ hồng/sổ đỏ, giấy phép xây dựng, giấy phép PCCC, hợp đồng thuê đất trong KCN (nếu có). Nên nhờ đơn vị tư vấn pháp lý để tránh rủi ro.

7. Có thể vay ngân hàng khi mua nhà xưởng không?

Ngân hàng có hỗ trợ cho vay mua hoặc thế chấp nhà xưởng nếu pháp lý minh bạch, có sổ riêng và phù hợp quy hoạch.

8. Thời gian sang tên, chuyển nhượng nhà xưởng thường mất bao lâu?

Trung bình 30–45 ngày, tuỳ hồ sơ pháp lý và thủ tục tại địa phương. Nếu tài sản nằm trong KCN thì cần thêm thủ tục với Ban quản lý.

9. Xu hướng đầu tư bất động sản công nghiệp hiện nay ra sao?

Các tỉnh trọng điểm như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bắc Ninh, Hải Phòng đang có nhu cầu cao. Ngoài ra, xu hướng xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn, kho logistics thông minh đang tăng mạnh.

1. Tổng quan

Khu công nghiệp (KCN) Tân Phú được thành lập vào năm 2004, do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư. Đây là KCN có quy mô vừa, đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút các doanh nghiệp chế biến nông - lâm - thổ sản và các ngành công nghiệp nhẹ, góp phần phát triển kinh tế vùng núi của tỉnh Đồng Nai.

2. Vị trí địa lý và Lợi thế cạnh tranh

KCN Tân Phú tọa lạc tại Quốc lộ 20, thị trấn Tân Phú, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, đặc biệt là kết nối với khu vực Tây Nguyên:

Đường bộ: Nằm ngay trên Quốc lộ 20, là tuyến đường huyết mạch nối Đồng Nai với Lâm Đồng và các tỉnh Tây Nguyên.
Kết nối vùng:
- Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 90km.
- Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 120km.
- Cách Sân bay Liên Khương (Lâm Đồng) khoảng 120km.

3. Quy mô và Diện tích

Tổng diện tích: 54,16 ha.
Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 33,41 ha.
Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 80%, cho thấy KCN này là điểm đến ổn định cho các nhà đầu tư.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Tân Phú là nơi lý tưởng cho các ngành nghề:

Chế biến thực phẩm, nông sản, lâm sản, thủy sản.
Công nghiệp nhẹ: Dệt may, giày da.
Sản xuất: Sản phẩm từ gỗ, vật liệu xây dựng.
Cơ khí, điện tử.

5. Hệ thống hạ tầng

KCN Tân Phú đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng để đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp:

Giao thông: Đường giao thông nội bộ rộng rãi, tải trọng lớn, giúp việc vận chuyển hàng hóa thuận tiện.
Điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.
Nước: Hệ thống cấp nước sạch được xây dựng hoàn chỉnh.
Thông tin liên lạc: Đầy đủ các dịch vụ viễn thông, internet tốc độ cao.

6. Hệ thống xử lý nước thải

KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung, đảm bảo tất cả nước thải từ các nhà máy được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường.

7. Giá thuê và ưu đãi thuế

Giá thuê đất: Giá thuê đất dao động khoảng 60 USD/m2, có thể điều chỉnh tùy thuộc vào thời hạn và vị trí thuê.
Ưu đãi thuế: Các dự án đầu tư mới có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

A PHP Error was encountered

Nhà xưởng bán dự án Khu công nghiệp Tân Phú Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2025