Nhà xưởng bán toàn quốc | Tin kho xưởng bán mới nhất | Nhaxuongviet.vn Cập Nhật T05/2026

1. Tổng quan

Khu công nghiệp (KCN) Tân Phú được thành lập vào năm 2004, do Tổng Công ty Tín Nghĩa làm chủ đầu tư. Đây là KCN có quy mô vừa, đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút các doanh nghiệp chế biến nông - lâm - thổ sản và các ngành công nghiệp nhẹ, góp phần phát triển kinh tế vùng núi của tỉnh Đồng Nai.

2. Vị trí địa lý và Lợi thế cạnh tranh

KCN Tân Phú tọa lạc tại Quốc lộ 20, thị trấn Tân Phú, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thông, đặc biệt là kết nối với khu vực Tây Nguyên:

• Đường bộ: Nằm ngay trên Quốc lộ 20, là tuyến đường huyết mạch nối Đồng Nai với Lâm Đồng và các tỉnh Tây Nguyên.

• Kết nối vùng:

  • Cách trung tâm TP. Biên Hòa khoảng 90km.

  • Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 120km.

  • Cách Sân bay Liên Khương (Lâm Đồng) khoảng 120km.

3. Quy mô và Diện tích

• Tổng diện tích: 54,16 ha.

• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 33,41 ha.

• Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 80%, cho thấy KCN này là điểm đến ổn định cho các nhà đầu tư.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Tân Phú là nơi lý tưởng cho các ngành nghề:

• Chế biến thực phẩm, nông sản, lâm sản, thủy sản.

• Công nghiệp nhẹ: Dệt may, giày da.

• Sản xuất: Sản phẩm từ gỗ, vật liệu xây dựng.

• Cơ khí, điện tử.

5. Hệ thống hạ tầng

KCN Tân Phú đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng để đáp ứng nhu cầu sản xuất của doanh nghiệp:

• Giao thông: Đường giao thông nội bộ rộng rãi, tải trọng lớn, giúp việc vận chuyển hàng hóa thuận tiện.

• Điện: Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp điện liên tục và ổn định.

• Nước: Hệ thống cấp nước sạch được xây dựng hoàn chỉnh.

• Thông tin liên lạc: Đầy đủ các dịch vụ viễn thông, internet tốc độ cao.

6. Hệ thống xử lý nước thải

KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung, đảm bảo tất cả nước thải từ các nhà máy được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường.

7. Giá thuê và ưu đãi thuế

• Giá thuê đất: Giá thuê đất dao động khoảng 60 USD/m2, có thể điều chỉnh tùy thuộc vào thời hạn và vị trí thuê.

• Ưu đãi thuế: Các dự án đầu tư mới có thể được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d6049.357066526703!2d107.42705566412016!3d11.2724065646499!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x3174642bd5991dff%3A0x1eb2d67fd91d8e75!2zS2h1IGPDtG5nIG5naGnhu4dwLCB0dC4gVMOibiBQaMO6LCBUw6JuIFBow7osIMSQ4buTbmcgTmFpLCBWaWV0bmFt!5e1!3m2!1sen!2s!4v1761055434647!5m2!1sen!2s" width="600" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe>