Nhà xưởng bán dự án Khu Công Nghiệp An Dương Giá Rẻ, Cập Nhật T04/2026

Khu công nghiệp An Dương là một dự án hợp tác kinh tế tài chính quan trọng giữa Thành phố Hải Phòng và Quảng Đông, Trung Quốc. Khởi đầu từ năm 2008, KCN được coi như “bộ giáp” bảo vệ cho thành phố, với tốc độ phát triển mạnh mẽ có tác động trực tiếp đến sự phát triển của khu vực cảng biển.

Khu Công Nghiệp An Dương

THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP AN DƯƠNG 

• Tên : Khu Công Nghiệp An Dương 
• Vi trí : Thuộc xã Hồng Phong, Bắc Sơn, huyện An Dương, TP TP. Hải Phòng
• Chủ đầu tư : Công ty Holdings Thâm Quyến
• Tổng quy mô : 196ha 
• Thời gian triển khai năm 2008 

Măt Bằng Khu Công Nghiệp An Dương

• Đánh giá từ Khu Công Nghiệp Việt Nam thì đây là khu công nghiệp lớn được nhà doanh nghiệp đầu tư quan tâm xây dựng nhà xưởng sản xuất.

VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP AN DƯƠNG 

Khu công nghiệp An Dương tận dụng vị trí địa lý chiến lược và hệ thống giao thông đa dạng bao gồm đường bộ, đường biển, đường thủy, đường sắt và đường hàng không, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa. 

Vị trí và khoảng cách từ Khu công nghiệp An Dương đến các điểm quan trọng như sau:

– Cách Hà Nội: khoảng 90km

– Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 15km

– Cách cảng Hải Phòng: 18km

– Cách cảng Cái Lân: 68km

– Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 110km

– Sân bay quốc tế Cát Bi: 22km

Vị Trí Khu Công Nghiệp An Dương

CƠ SỞ HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP AN DƯƠNG 

Khu công nghiệp An Dương đã được đầu tư một cách đồng bộ và hiện đại trong cơ sở hạ tầng, đáp ứng mọi nhu cầu kỹ thuật của các nhà máy và xí nghiệp hoạt động tại đây. 

Hệ thống giao thông nội:

– Đường chính rộng 43m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa.

– Đường phụ có chiều rộng 24m, giúp kết nối nhanh chóng giữa các khu vực trong khu công nghiệp.

Hệ thống cung cấp điện:

– Cung cấp điện 22 KV và 0,4 KV thông qua hệ thống đường dây điện ổn định và tin cậy, đảm bảo nguồn điện liên tục cho hoạt động sản xuất.

Hệ thống cung cấp nước sạch:

– Dung lượng cung cấp nước sạch lên đến 30,000m3/ngày đêm, đáp ứng nhu cầu sử dụng nước của các doanh nghiệp.

Hệ thống xử lý nước thải:

– Bao gồm công suất xử lý nước thải lên đến 10,000m3/ngày, đảm bảo việc xử lý và tái sử dụng nước thải một cách hiệu quả và bền vững.

Ngoài ra, khu công nghiệp An Dương không chỉ tập trung vào việc xây dựng hạ tầng chất lượng cao, mà còn mang đến cho các doanh nghiệp một loạt các dịch vụ tiện ích đa dạng. Điều này bao gồm dịch vụ an ninh 24/7 đảm bảo an toàn cho khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiên tiến, kho vận hàng hóa, dịch vụ bảo trì bảo dưỡng, hỗ trợ xây dựng nhà xưởng tiêu chuẩn, thu gom và xử lý rác thải một cách bền vững, cũng như dịch vụ ngân hàng tiện lợi phục vụ nhu cầu tài chính của các doanh nghiệp.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp An Dương

CHI PHÍ VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KCN AN DƯƠNG 

Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp An Dương:

– Giá thuê đất đã bao gồm hạ tầng: 80-100 USD/m2.

– Giá điện:

  – Giờ cao điểm: 1 USD/kwh.

  – Giờ bình thường: 0,05 USD/kwh.

  – Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kwh.

– Giá nước: 0,4 USD/m3 (chưa bao gồm thuế).

– Giá nhân công:

  – Thấp nhất: 200 USD/người/tháng.

  – Cao nhất: 500 USD/người/tháng. Giá cụ thể tùy thuộc vào vị trí công việc.

– Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm.

– Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3.

Ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp An Dương:

– Thuế:

  – Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu.

  – Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 04 năm tiếp theo sau khi đầu tư tại khu công nghiệp.

– Miễn thuế VAT: Áp dụng cho các doanh nghiệp chế xuất EP.

– Tiền thuê đất: Dự án được hưởng quyền sử dụng đất để xây dựng nhà ở cho công nhân theo dự án được phê duyệt.

– Đất xây dựng hạ tầng: Được cấp sử dụng theo quy hoạch tại Khoản 2 Điều 149 của Luật Đất đai.

Kho Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp An Dương

NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ TẠI KCN AN DƯƠNG

– Ngành nghề ưu đãi đầu tư:

  – Ngành nghề đặc biệt ưu đãi: Công nghệ cao, công nghệ thông tin, và công nghiệp phụ trợ.

  – Ngành nghề khác ưu đãi: Khoa học công nghệ, điện tử, cơ khí, sản xuất vật liệu và công nghệ thông tin.

Thủ tục pháp lý:

  – Thủ tục hành chính một cửa, đơn giản và nhanh chóng, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư trong việc tiến hành các thủ tục liên quan.

Nhà Xưởng Khu Công Nghiệp An Dương