Cho thuê kho, nhà xưởng Đồng Nai Giá Rẻ, Cập Nhật T11/2025

Cho Thuê Kho, Nhà Xưởng Tại Đồng Nai Mới (Cập Nhật 2025)

Chào mừng bạn đến với chuyên trang cho thuê kho, nhà xưởng tại Đồng Nai mới của NhaXuongViet.vn – nền tảng kết nối bất động sản công nghiệp chính chủ hàng đầu Việt Nam.

Từ ngày 1/7/2025, Đồng Nai và Bình Phước đã chính thức sáp nhập thành một tỉnh mới mang tên Đồng Nai, mở rộng diện tích lên hơn 11.000 km², trở thành trung tâm công nghiệp – logistics lớn nhất miền Nam.
Với vị trí chiến lược nằm giữa TP.HCM – Tây Nguyên – Bình Dương – Bà Rịa – Vũng Tàu, cùng hạ tầng giao thông hoàn thiện, Đồng Nai mới là “miền đất vàng” cho các doanh nghiệp cần thuê kho bãi, thuê nhà xưởng sản xuất, kho logistics hoặc kho container xuất nhập khẩu.

NhaXuongViet.vn mang đến hàng ngàn tin đăng cho thuê kho xưởng Đồng Nai mới, cập nhật chính chủ, giá tốt, đúng vị trí – giúp bạn tìm được mặt bằng sản xuất, kho lưu trữ, hoặc trung tâm logistics phù hợp nhất.

Lợi Thế Vàng Khi Thuê Kho Xưởng Tại Đồng Nai Mới

1. Vị trí giao thương chiến lược, hạ tầng hoàn chỉnh

• Đường bộ: Mạng lưới cao tốc kết nối 5 hướng gồm TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bắc Nam phía Đông, Bình Phước – Đồng Nai – Bình Dương, và Quốc lộ 51 – Quốc lộ 14.

• Đường thủy: Liền kề Cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải và Cảng Cát Lái, hỗ trợ mạnh mẽ cho hoạt động logistics và xuất nhập khẩu.

• Đường hàng không: Sở hữu “siêu dự án Sân bay Quốc tế Long Thành”, đưa Đồng Nai mới trở thành điểm trung chuyển hàng hóa toàn cầu.

2. Hệ sinh thái công nghiệp mở rộng và đồng bộ

Sau sáp nhập, tỉnh Đồng Nai mới có hơn 50 khu công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch mở rộng – gấp rưỡi so với trước đây.
Điều này giúp doanh nghiệp dễ tìm quỹ đất, thuê nhà xưởng hoặc kho công nghiệp, đồng thời tận dụng được chuỗi cung ứng phụ trợ liền kề.

3. Nguồn lao động dồi dào, chi phí hợp lý

Kết hợp nhân lực kỹ thuật cao của Đồng Nai cũ và lao động trẻ từ Bình Phước, khu vực này trở thành “nguồn nhân lực vàng” cho ngành công nghiệp nhẹ, sản xuất và kho vận.

4. Hạ tầng khu công nghiệp đạt chuẩn quốc tế

Các kho xưởng cho thuê tại Đồng Nai mới đều được trang bị:

• Điện 3 pha công suất lớn,

• Hệ thống PCCC tự động đạt chuẩn ISO,

• Đường container 24/7,

• Camera an ninh và bảo vệ nội khu chuyên nghiệp.

Các Khu Công Nghiệp Nổi Bật Tại Đồng Nai Mới (Sau Sáp Nhập 2025)

Khu vực Biên Hòa – Trảng Bom – Long Thành (Đồng Nai cũ):

• KCN Amata, Biên Hòa 2, Loteco, Long Đức, An Phước, Long Thành, Nhơn Trạch 1–6, Sông Mây, Bàu Xéo.
  → Hạ tầng hoàn thiện, thu hút mạnh FDI, tập trung sản xuất cơ khí, điện tử, thực phẩm, logistics.

Khu vực phía Bắc (Bình Phước cũ):

• KCN Chơn Thành 1–2–3, Minh Hưng 3, Bắc Đồng Phú, Nam Đồng Phú, Becamex – Bình Phước, Đồng Xoài, Tân Khai.
  → Lợi thế quỹ đất rộng, giá thuê cạnh tranh, dễ tìm nhà xưởng sản xuất quy mô lớn hoặc kho logistics trung chuyển hàng Tây Nguyên – Nam Bộ.

Khu vực mới phát triển (dải trung tâm hành chính tỉnh mới):

• KCN Long Đức mở rộng, KCN Phú Riềng, KCN Minh Hưng – Long Thành logistics hub.
  → Định hướng thành cụm công nghiệp xanh, kho logistics và trung tâm vận tải đa phương thức.

Phân Biệt Các Loại Hình Kho Xưởng Cho Thuê Phổ Biến

1. Nhà xưởng sản xuất

• Khung thép Zamil kiên cố, nền bê tông chịu tải 3–5 tấn/m².

• Trang bị PCCC tự động, điện 3 pha, sàn nâng container, phù hợp với các ngành cơ khí, may mặc, gỗ, nhựa, thực phẩm.

2. Kho logistics & kho thương mại điện tử

• Kho cao 10–14 m, thông thoáng, có dock xuất nhập, camera 24/7, khuôn viên xe container rộng.

• Thích hợp với doanh nghiệp logistics, 3PL, e-commerce hoặc chuỗi phân phối bán lẻ.

3. Kho – xưởng xây theo yêu cầu (Built-to-Suit)

• Các chủ đầu tư KCN tại Đồng Nai mới sẵn sàng xây dựng theo thiết kế riêng của doanh nghiệp thuê dài hạn, đáp ứng đúng công năng sản xuất, lưu trữ hoặc phân phối.

Giá Thuê Kho, Nhà Xưởng Tại Đồng Nai Mới (Năm 2025)

• Nhà xưởng trong khu công nghiệp:
  💰 3.2 – 5.8 USD/m²/tháng
  (PCCC đạt chuẩn, có cẩu trục, trạm điện riêng, văn phòng điều hành).

• Kho bãi logistics hoặc ngoài KCN:
  💰 2.8 – 4.5 USD/m²/tháng
  (Kho khô, kho mát, kho thương mại điện tử, kho trung chuyển hàng Tây Nguyên).

📌 Mức giá mang tính tham khảo. Tùy vị trí, tiêu chuẩn và hợp đồng, giá có thể thay đổi.
Để nhận báo giá chính xác, hãy liên hệ trực tiếp chủ cho thuê trên NhaXuongViet.vn.

Các Điểm Nóng Cho Thuê Kho, Nhà Xưởng Tại Đồng Nai Mới

1. TP. Biên Hòa – Trung tâm công nghiệp lâu đời

Các KCN Amata, Biên Hòa 2, Loteco quy tụ hàng trăm nhà xưởng chính chủ, tiện tuyển lao động kỹ thuật.
👉 Xem tin kho, nhà xưởng Biên Hòa >>

2. Long Thành – Trung tâm logistics hàng không mới

Gần Sân bay Quốc tế Long Thành, là nơi phát triển mạnh kho logistics, kho xuất nhập khẩu và nhà xưởng công nghệ cao.
👉 Xem tin kho xưởng Long Thành >>

3. Nhơn Trạch – Kết nối cảng biển, công nghiệp xuất khẩu

Liền kề Cảng Cát Lái và Cái Mép – Thị Vải, là “điểm vàng” cho doanh nghiệp logistics, kho container và sản xuất xuất khẩu.
👉 Xem tin kho xưởng Nhơn Trạch >>

4. Chơn Thành – Minh Hưng – Cực tăng trưởng mới phía Bắc

Sau sáp nhập, Chơn Thành và Minh Hưng trở thành khu công nghiệp trọng điểm mới, quy mô hàng nghìn ha, giá thuê kho xưởng hấp dẫn, dễ mở rộng.
👉 Xem tin kho, nhà xưởng Chơn Thành >>

5. Trảng Bom – Đồng Xoài – Hố Nai

Khu vực trung tâm tỉnh mới, gần cao tốc Bắc Nam và sân bay, thích hợp thuê nhà xưởng vừa và nhỏ, kho bãi phân phối hàng hóa nội địa.
👉 Xem tin kho xưởng Trảng Bom & Đồng Xoài >>

Tại Sao Nên Tìm Thuê Kho, Nhà Xưởng Qua NhaXuongViet.vn?

✅ Thông tin minh bạch – chính chủ 100%
✅ Bộ lọc tìm kiếm thông minh theo diện tích, tiện ích, khu vực.
✅ Kết nối nhanh – không qua trung gian.
✅ Tin đăng được tối ưu SEO, dễ dàng tiếp cận doanh nghiệp thuê.

👉 TÌM KHO XƯỞNG PHÙ HỢP NGAY >>

Bạn Có Kho Hoặc Nhà Xưởng Cần Cho Thuê?

Đừng để tài sản công nghiệp của bạn trống trơn!
Đăng tin cho thuê kho, nhà xưởng tại Đồng Nai mới ngay hôm nay để tiếp cận hàng ngàn khách hàng tiềm năng mỗi ngày – từ doanh nghiệp sản xuất, logistics, thương mại điện tử đến đầu tư nước ngoài.
🟩 ĐĂNG TIN CHO THUÊ MIỄN PHÍ!