Đang hoạt động

Khu công nghiệp Xuân Lộc

1. Tổng quan

Khu công nghiệp (KCN) Xuân Lộc được thành lập vào năm 2005, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đây là KCN có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp của huyện Xuân Lộc và cả tỉnh Đồng Nai.

2. Vị trí địa lý và Lợi thế cạnh tranh

KCN Xuân Lộc tọa lạc tại xã Xuân Tâm và Xuân Hiệp, huyện Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai, ngay cạnh Quốc lộ 1A - tuyến đường huyết mạch Bắc-Nam.

• Kết nối giao thông: Vị trí này giúp KCN dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế lớn:

  • Cách Tp. Long Khánh khoảng 20 km.

  • Cách đường cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây khoảng 35 km.

  • Cách Cảng Phú Mỹ khoảng 70 km.

  • Cách Sân bay Long Thành khoảng 77 km.

3. Quy mô và Diện tích

• Tổng diện tích: 108 ha (hoặc 108,82 ha).

• Diện tích đất công nghiệp cho thuê: 70,5 ha.

• Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 97%.

• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2056.

4. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Xuân Lộc đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư trong các lĩnh vực:

• Chế biến nông lâm sản, thực phẩm.

• Dệt (không nhuộm), may mặc, giày dép.

• Sản xuất bao bì, nhựa, đồ gỗ cao cấp.

• Điện tử, dụng cụ y tế, dụng cụ thể thao, thiết bị dạy học.

5. Cơ sở hạ tầng

KCN Xuân Lộc được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại:

• Giao thông: Đường nội bộ trải nhựa bê tông với tải trọng H18-H30.

• Điện: Nguồn điện được cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22kV - 25MVA.

• Nước: Hệ thống cấp nước từ Công ty Cấp nước Đồng Nai với công suất 25.000 m3/ngày.

• Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp quang hiện đại, đáp ứng nhu cầu viễn thông.

6. Hệ thống xử lý nước thải

KCN có nhà máy xử lý nước thải tập trung với công suất 2.500 m3/ngày đêm. Nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT, cột A, đảm bảo các quy định về bảo vệ môi trường.

7. Giá thuê và ưu đãi thuế

• Giá thuê: Giá thuê đất dao động khoảng 85-87 USD/m2.

• Ưu đãi thuế: Đối với các dự án đầu tư mới, doanh nghiệp có thể được hưởng các ưu đãi:

  • Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu.

  • Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo.